| 城市等級 | 店鋪面積 (㎡) | 品牌合作費 (萬元) | 裝修及設備費用 (萬元) | 首批物料及開辦費用 (萬元) | 房租 (月) (萬元) | 人工及雜費 (月) (萬元) | 總投資 （萬元） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一線城市 | 50 | 5 | 15 | 5 | 3 | 2 | 30 |
| 一線城市 | 80 | 5 | 25 | 8 | 5 | 2.5 | 45.5 |
| 一線城市 | 120 | 5 | 35 | 10 | 6 | 3 | 59 |
| 二線城市 | 50 | 4 | 10 | 4 | 2 | 1.5 | 21.5 |
| 二線城市 | 80 | 4 | 18 | 6 | 3 | 2 | 33 |
| 二線城市 | 120 | 4 | 28 | 8 | 4 | 2.5 | 46.5 |
| 三線城市 | 50 | 3 | 8 | 3 | 1.5 | 1 | 16.5 |
| 三線城市 | 80 | 3 | 12 | 5 | 2 | 1.5 | 23.5 |
| 三線城市 | 120 | 3 | 20 | 6 | 2.5 | 2 | 33.5 |
注* 以上費用為參考費用，具體以實際開店投資具體情況為準
港粵茶餐廳加盟費用因城市等級和店鋪面積的不同而有所不同。在一線城市，50㎡店鋪的總投資為30萬元，其中包括5萬元的品牌合作費、15萬元的裝修及設備費、5萬元的首批物料及開辦費用，月租金為3萬元，另需支付2萬元的人工及雜費。
選擇80㎡店鋪，投資額增加至45.5萬元，其中裝修及設備費用為25萬元，首批物料及開辦費用為8萬元。同時，月租和人工及雜費分別提高至5萬元和2.5萬元。如果選擇120㎡店鋪，總投資達到59萬元，其他費用如品牌合作費始終為固定的5萬元。
在二線城市，50㎡店鋪的總投資為21.5萬元，品牌合作費降低至4萬元。80㎡店鋪的總投資為33萬元，而120㎡店鋪投資則為46.5萬元。房租和人工費用相較一線城市降低了不少，適合資源有限的加盟商。
針對三線城市，投資金額進一步下降。50㎡的店鋪總投資為16.5萬元，80㎡為23.5萬元，而120㎡為33.5萬元。這些費用為潛在加盟商提供了更為經濟的選擇，品牌合作費僅需3萬元，極具吸引力。
對于港粵茶餐廳的投資分析，可以看到在不同城市等級和店鋪面積下的投資差異顯著。以一線城市為例，一個50平米的店面總投資約為30萬元，而120平米的店面則需59萬元。二線城市中，投資金額則分別為21.5萬元和46.5萬元。三線城市的投資相對較低，50平米店面為16.5萬元，120平米則為33.5萬元。
為了計算投資回報周期和投資回報率，我們需要考慮月租和人工雜費。以一線城市80平米的店鋪為例，每月的固定費用包括5萬元的房租及2.5萬元的人工雜費，總共7.5萬元。假設每日營業額能達到1萬元，則每月的營業額為30萬元。
通常，茶餐廳的毛利率約為60%，因此月毛利應為18萬元，扣除7.5萬元的固定費用后，獲得月凈利潤為10.5萬元。在這種情況下，該店鋪大約需要45.5萬元的投資額。因此，投資回本周期預計為45.5萬元/10.5萬元/月，約為4.3個月。
投資回報率常用年化計算。若按上述每月凈利潤計算，年凈利潤約為10.5萬元×12個月=126萬元，則年化投資回報率為（126萬元/45.5萬元）×100% = 277%。
整體來看，港粵茶餐廳在各個城市等級中的投資表現具有良好前景。盡管一線城市的投資較高，但由于市場需求大，回本周期相對較短。不同城市和面積條件下的投資回報率雖然有所差異，但總體上依然具備吸引力。這些投資數據有助于潛在投資者做出明智的財務決策。
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